在迪拜当地时间2019年9月 25 日晚结束的 Cityscape Awards 颁奖典礼上，法国恩蒂埃集团入围的“越南 Mui Dinh South 度假村项目”从来自全球的多个优秀设计作品中脱颖而出，一举夺得“休闲和酒店”单元的最高奖项。

项目概述

Mui Dinh South 度假村位于越南 Ninh Thuan 省 Bai Trang 海滩，度假村坐落于两座岩石小山之间，为宾客提供了无比壮丽的自然景观和岩石地貌，以及无与伦比的海洋全景。

NDA为Mui Dinh South 度假村设计了86 栋度假别墅、含420 间客房的中高层酒店、商业、休闲、娱乐等配套设施，组成了一个四星级酒店综合体。项目占地 88 公顷，总建筑面积 88,667 ㎡，其中酒店区域 31,134 ㎡，配套 15,133 ㎡，别墅 42,400 ㎡。主楼高度 37.2m，地上 9 层，地下 1 层，车位 300 个。

项目的设计理念旨在为宾客提供不可复制的度假体验，同时尊重环境，促进良好的旅游实践。

Champa文化（当地的少数民族）作为项目的一个灵感来源，在建筑设计上紧跟当代潮流和现代技术。

客户愿景

客户要求在开发项目时遵守以下主要原则：

1.优质的服务

2.切合实际的选址规划

3.参考当地文化

4.尊重环境

5.独特的建筑设计

经过多次现场考察以及与客户的充分沟通，NDA设计团队提出“适应，不变”的设计原则，尽量减少施工对原有基地地貌的影响。

NDA通过分区策略将最大的一块区域（酒店）布置在海滩前面的平地上，而在不规则的地形上以低密度分布大型别墅和较小的设施，优化海景并提供合适的通道。这样，除了将建筑成本降到最低外，100%的度假别墅和酒店房间都可以直接看到海景。

设计理念

独特的设计

建筑概念结合了热带建筑、古Champa文化和越南传统建筑。以当代建筑为基础，唤起这些传统文化，同时适应该地区的现代需求，从而提供最佳的现代解决方案。

空间与用户体验

关于独特的 Champa 建筑，最重要的特征之一是通过改变视角、拥抱用户的标志性空间、光线效果和物质性表达来创造发现的过程。这一点在该项目的大型公共空间中得到了最显著的体现，为聚会、活动和放松提供了特殊的空间，迎接客人进入难忘的体验。

技术解决方案

从技术角度看，详细的细节解决方案在开发过程中非常重要，例如:

-建筑元素的衔接，使建筑形式适应当地的材料和技术
-水元素和良好的室内外关系，在这个干旱的地方创造人体舒适体验
-视觉和隐私控制，让客人享受舒适
-人员及物品管理，提供服务不受干扰

适应需求

经济和市场需求

在越南快速增长的经济中，旅游业是经济增长速度从6%到15%不等的行业之一，这意味着需要制定有效的策略来提供旅游产品。

在本项目中，NDA设计了多种住宿和服务类型。作为一种适应宾客需求的新类型，Mui Dinh 度假酒店还包含了分时度假屋：一种吸引投资者并同时提供服务的商业策略。

产品多样性和产品质量是重要目标，需要根据每种类型的用户进行调整。市场研究用于了解客户需求，从而找到吸引不同客群的建筑解决方案。

现代可持续发展

“适应”是NDA的设计理念之一，本项目的设计方案有一个资源削减计划，包括：消耗品、能源使用、施工方法和人力资源。这一计划减少了资源的使用，达成适当的标准和低成本目标。

新技术应用

除了使用传统方法进行分析、规划和开发，设计团队依靠以下几个资源来完成这个方案:

-精确的三维地形研究，提高适应性 -对地形进行地球物理研究，提出现实的构造体系和土壤处理
-以现代方式使用当地材料，如竹子、陶瓷和木材，以利用它们的特性
-BIM软件集成了元素研究、设计过程、可视化、文档制作等功能
-结合物理模型和虚拟模型，包括三维景观的特定树脂模型，研究径流效应，并提出适用的基础设施，从而预防雨季的自然灾害

可持续性

绿化面积

由于场地多岩石，呈沙漠状，NDA 提出19.2 公顷的总绿地面积，带有当地植物的植物群不仅能够抵御旱季，也有助于减少水资源需求。此外，保护 5.4 公顷土地作为自然保护区也是“适应”的原则之一。

节能

Ninh Thuan 省每年有 2540 小时的日照时间，综合体中的大部分空间都受益于直接或间接的自然光，因此降低了能源消耗。隔热、自然通风、遮阳系统和水面也有助于降低制冷能耗。

当地材料和劳动力

在适应当地设计的同时，建筑材料的选择也遵循了 Champa 陶瓷砖的传统。由于客户 Mui Dinh 生态园是一家本地公司，计划通过提供约 150 个直接及 100 个间接就业机会，支持本地经济及社区发展。

小车运输系统

除了大面积的步行区域外，电动小车系统的引入为该项目实现了无车环境，促进更清洁的空气循环，营造更安静的氛围和秩序的交通。总规划有 2952 米的小车路，以及 5473 平方米的宾客停车场。

适应开发

规划距离和空间配置是为了减少布局不均。例如，在这个大型综合体中，最长的走廊只有 118 米。此外，酒店通过核心的4部主要垂直电梯贯穿了从顶层到海滩景观的所有楼层。

项目特色

放松、舒适、快乐和健康的活动是 Mui Dinh South 度假村的主要特色。此外，海水具有独特的上涌特征，提供了丰富的自然资源，这是度假村提供的“海底疗法”的特色之一。

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